空き家ニーズバンクは…
「この人に活用してもらいたい」
という方にお持ちの空き家を提供することができます。
空き家は人が住まなくなることで急速に老朽化が進みます。不動産を「負動産」にしないために早期に有効な活用方法を考えましょう。
空き家ニーズバンクは、「この人に活用してもらいたい」と「この人のお宅を使わせてもらいたい」という想いを結びつけることができます。
空き家ニーズ情報
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空き家をお持ちの方へ
ニーズバンクにはこのような空き家を探しておられる方がいます。
ニーズに応えられる物件をお持ちの方は、NPOまでお問い合わせください。
空き家をどうしたらよいかお悩みの方のご相談もお待ちしています！
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空き家をお探しの方へ
空き家を使ってこんなことをしたい、こんな空き家を探している…
その想いをニーズバンクで発信してみませんか！
ニーズバンクの利用について
空き家をお持ちの方は…
登録されたニーズについての問い合わせ
まずはお問い合わせフォームまたは電話にてご連絡ください。
ニーズバンクに登録されている物件番号をお聞かせください。ご登録されている方にお持ちの空き家情報をお伝えします。その空き家情報に登録者の方が関心を示されたら・・・
空き家所有者と使いたい方をセンターがお繋ぎします。
双方の思いがマッチできれば契約
空き家を探している方は…
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登録された情報をホームページにて公開します。合わせてNPO所属の不動産業者並びに出雲宅建センターに情報提供を行い、ニーズにマッチした空き家がないかお探しします。求めている空き家に合いそうな物件が見つかれば・・・
空き家所有者と使いたい方をセンターがお繋ぎします。
双方の思いがマッチできれば契約
- 空き家相談センターは当事者間の契約・交渉などには関与できません。当事者同士で行っていただきます。当事者間での交渉が不安な方はご相談ください。専門家を紹介いたします。
お問い合わせはこちら
電話：
080-2936-7559
法人事務局：〒693-0001
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FAX：0853－21－1647 メール：akiya@izumo-city.jp
空き家活用事例
「空き家対策」×「まちづくり」
で住み継がれる「まち」へ
地域の人が気軽に立ち寄れる場所として
シャッター街にある空き事務所を借主が1階を店舗、2階を住居スペースとして改修し店舗兼住宅として活用。元々の状態が良かったのと、予算が限られていたため、壁は既存壁紙を塗装し直すなど、最低限の改修を行った。
店舗兼住宅だった空き家をコワーキングスペースに
3階建ての細長い狭小住宅という使いづらい条件が、コワーキングスペースとしては最適な建物に生まれ変わりました。リフォーム済だった部分も多く、改装費を抑えられ、駅へも徒歩5分という好環境で県外からの利用者にも喜ばれている 。
新しい賃貸のかたち「DIY型賃貸借」とは
借主（入居者）の意向を反映して住宅の改修を行うことができる賃貸借契約や賃貸物件です。
貸主のメリット
- 現在の状態で賃貸でき、修繕の費用や手間がかからない。
- 借主がDIY工事を行うため愛着が生まれ長期入居が見込まれる。
- 明渡し時に設備・内装等がグレードアップしている可能性もある。
- 借主も利活用の自由度が高く、契約終了時も原状復帰がいらないメリットがあります。